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【住宅ローン減税の適用条件について】フルリフォーム前提で築13年の中古マンションを購入するのですが、入居前に行うリフォームのためのローンは住宅ローン減税の適用外って本当ですか。具体例として、物件価格3000万円のうち、2400万円を24年返...

平成21年度の税制改正で次のように手当てされることとなっています。http://www.lotus21.co.jp/tamaster/21taikou.htm第三 平成21年度税制改正の具体的内容一 住宅・土地税制＜住宅税制＞（国税）１ 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除「（4）居住者がその所有している家屋について、居住の用に供する前に増改築等をして、６ヶ月以内に居住の用に供した場合には...  詳細を読む

マンション販売ってどうなるのかね最近はマンションの値下げの広告が目立ちますね。売れ残った部屋をディスカウントしてアウトレットなどと称しています。物価高と土地価格上昇を反映した結果、金利上昇と相まって敬遠されたんでしょう。とりあえず在庫生理は...

ゲンダイの記事を鵜呑みにていること自体、あなた自身が間違いです。ゲンダイ＝東スポとさほど変わりありません。確かに、さまざまな要因がありますが、全てのマンションが、ここまで極端に売れていないわけではありませんし、景気が良いときでも、売れないマンションもあります。ですので、さほどマンション業者の動向に今までと変化はありません。記事にある、業界事情通のうわさの話は、あくまでも、うわさ話です。ゲンダイの記...  詳細を読む

＜中古マンション＞売れ行き好調…価格割安で新築からシフトhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080926-00000080-mai-bus_allこれがが信じられない。。

消費者は不動産を選ぶ時、立地条件と質、価格を重視します。転売してさらに稼ごうという方もありますが、たいていの方は一生に一度の買い物ですので上記３条件は譲れません。不動産業界はいつも金利に追われています。不動産仕入れにお金を借り（金利がついてくる）、売れるまでは寝かせているわけですが（金が回収できない）、寝かせている間も容赦なく金利がついて元金が膨れ上がっていきます。売れ残りが大量になると資金繰りが...  詳細を読む